DUBBIO PER UN CONFRONTO AVUTO CON DUE FISCALISTI DIVERSI CON OPPOSTA RISPOSTA

Un soggetto privato detiene un immobile ad uso commerciale. 

Questo immobile è detenuto, ma il proprietario non svolge attività commerciale. 

Avete qualche riferimento normativo che me ne esclude il diritto al superecobonus? Oppure convenite che non è escluso? 

Diverso sarebbe stato se lo stesso esercitasse l'attività in tale immobile.  

a quale categoria catastale appartiene questo immobile?

è un commerciale, negozio. Non ne trovo l'esclusione come i tre esclusi del residenziale. È riscaldato, ha il suo impianto. Ripeto detenuto da privato NON NELL'ESERCIZIO DI ARTI O PROFESSIONI

 in condominio o è un edificio isolato?

è funzionalmente indipendente, ha il suo accesso da strada. Inserito in condominio, ma costituisce unità che con il condominio condivide solo una parete di confine. Si sviluppa automaticamente da strada a cielo con sua copertura. Come una villetta a schiera. Chi mi dice che non ha diritto sostiene che la destinazione uso commerciale è pregiudizievole. L'altro che afferma il contrario afferma che essendo il proprietario un privato non ci sono problemi. Sarebbe anche la mia chiave di lettura. Infatti io chiedo la fonte per escludere


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